السوق العقارية المصرية لا تزال نشطة رغم تراجع المضاربة.. ولا توقعات بانخفاض الأسعار

قال رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، فتح الله فوزي، إن السوق العقارية في مصر ما زالت تشهد نشاطًا ملحوظًا مدعومًا بارتفاع الطلب الناتج عن الزيادة السكانية الكبيرة بنحو 2.5 مليون نسمة سنويًا، وذلك رغم تراجع القدرة الشرائية وتراجع فئة المضاربين مع استقرار سعر الصرف، وهم الذين اعتادوا شراء العقارات بغرض إعادة بيعها خلال عام أو عامين.

وأوضح فوزي في مقابلة في تصريحات خاصة، على هامش مؤتمر سيتي سكيب، أنه لا يتوقع انخفاض أسعار العقارات في السوق الأولية خلال الفترة المقبلة كما يحدث في الثانوية، خاصة أن المشروعات الجديدة تُسلَّم بعد نحو أربع سنوات، مع احتمالات ارتفاع تكاليف المواد البترولية ومواد البناء.

وأشار إلى أن المنافسة القوية بين أكثر من 1500 شركة تعمل في قطاع التطوير العقاري، سواء محلية أو أجنبية، تمثل الضمان الحقيقي للمستهلك بأن الأسعار تعكس التكاليف الفعلية، ولا تشهد مغالاة أو تسعيرًا مبالغًا فيه.